國家稅務(wù)總局徐州市稅務(wù)局關(guān)于《徐州市市政府辦公室關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿）》征求意見 為深入貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，全面落實習(xí)近平總書記對江蘇工作系列重要講話精神，進一步降低企業(yè)稅費負(fù)擔(dān)，促進實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，加快制造強省建設(shè)步伐，2018年11月4日江蘇省政府印發(fā)了《關(guān)于進一步降低企業(yè)負(fù)擔(dān)促進實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干政策》蘇政發(fā)（2018）136號文規(guī)定：要進一步降低用地成本，適當(dāng)下調(diào)全省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米最低稅額。我局起草了《徐州市市政府辦公室關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿）》。現(xiàn)向社會公開征求意見，公眾可在2021年11月25日前通過信函方式將意見郵寄至：徐州市泉山區(qū)王陵路90號國家稅務(wù)總局徐州市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅科，請在信封上注明《《徐州市市政府辦公室關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿）》”。 國家稅務(wù)總局徐州市稅務(wù)局 2021年10月22日 徐州市市政府辦公室關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿） 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第483號）第五條規(guī)定：“省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。”和《關(guān)于進一步降低企業(yè)負(fù)擔(dān)促進實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干政策》蘇政發(fā)（2018）136號文規(guī)定：“要進一步降低用地成本，適當(dāng)下調(diào)全省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米最低稅額。”精神，現(xiàn)將我市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)及土地等級劃分調(diào)整統(tǒng)一公告如下： 一、稅額標(biāo)準(zhǔn) （一）市區(qū)（含銅山、賈汪）范圍內(nèi)各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)： 一等16元/平方米，二等12元/平方米，三等8元/平方米，四等5元/平方米，五等1.5元/平方米。 （二）邳州市、新沂市范圍內(nèi)各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)： 一等10元/平方米，二等6元/平方米，三等4元/平方米，四等0.9元/平方米。 （三）豐縣、沛縣、睢寧范圍內(nèi)各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)： 一等6元/平方米，二等4元/平方米，三等0.6元/平方米。 二、土地等級范圍劃分 土地等級范圍劃分總結(jié)了區(qū)域調(diào)整、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素，秉承兼顧相鄰地塊幾次、便于征管的原則，市區(qū)（含銅山、賈汪）、各縣（市）境內(nèi)土地等級范圍劃分方案見附件。 三、上述各等級土地范圍及稅額標(biāo)準(zhǔn)自本文發(fā)布之日起有效，《市政府辦公室關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政辦發(fā)[2019]36號）同時廢止。 四、有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的具體稅收政策、稅收征管等規(guī)定由國家稅務(wù)總局徐州市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。 附件： 徐州市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級范圍劃分表 一.市區(qū)（含銅山、賈汪）土地等級范圍 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標(biāo)準(zhǔn) | 一等 | 東至黃河西路，西至西安路，南至建國路，北至黃河南路的區(qū)域。 | 16元/㎡ | 二等 | 東至復(fù)興路，西至蘇堤路、銅沛路、西安路（沿蘇堤路向北，至銅沛路交匯處向東，至西安路交匯處向北與環(huán)城路交匯），南至和平路，北至環(huán)城路除一等地區(qū)以外的區(qū)域。 | 12元/㎡ | 三等 | 三環(huán)路以內(nèi)除一、二等地區(qū)以外的區(qū)域及銅山區(qū)東沿天津路、海河?xùn)|路、北京北路（沿天津路向北，至海河路交匯處向西，至北京路向北與學(xué)府路交匯），西至上海路，南至同昌路，北至學(xué)府路的區(qū)域。 | 8元/㎡ | 四等 | 三環(huán)路以外除五等地區(qū)外所有的市區(qū)及銅山區(qū)銅山辦事處、新區(qū)辦事處、三堡辦事處、拾屯辦事處除三等以外的區(qū)域。 | 5元/㎡ | 五等 | 開發(fā)區(qū)徐莊鎮(zhèn)；賈汪區(qū)建制鎮(zhèn)；銅山區(qū)其他區(qū)域。 | 1.5元/㎡ |
二.各縣（市）土地等級范圍 1.豐縣 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標(biāo)準(zhǔn) | 一等 | 東至東環(huán)路，西至西環(huán)路，南至南環(huán)路，北至北環(huán)路的區(qū)域。 | 6元/㎡ | 二等 | 中陽里辦事處、鳳城辦事處、孫樓辦事處所轄除一等地區(qū)以外的區(qū)域及常店鎮(zhèn)電動車產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 | 4元/㎡ | 三等 | 豐縣所轄的其他建制鎮(zhèn)。 | 0.6元/㎡ |
2.沛縣 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標(biāo)準(zhǔn) | 一等 | 東至東外環(huán)路，西至徐沛鐵路，南至南外環(huán)路，北至樊噲路的區(qū)域。 | 6元/㎡ | 二等 | 東至東外環(huán)路，西至西外環(huán)路，南至南外環(huán)路，北至天津路及其延長線除一等地區(qū)以外的區(qū)域。 | 4元/㎡ | 三等 | 沛縣所屬建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。 | 0.6元/㎡ |
3.睢寧縣 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標(biāo)準(zhǔn) | 一等 | 東至西渭河河界，西至睢河路，南至青年路，北至永安路的區(qū)域。 | 6元/㎡ | 二等 | 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、睢城街道、睢河街道、金城街道所轄除一等范圍以外的區(qū)域及八里機電產(chǎn)業(yè)園的區(qū)域。 | 4元/㎡ | 三等 | 睢寧所轄的其他建制鎮(zhèn)。 | 0.6元/㎡ |
4.邳州市 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標(biāo)準(zhǔn) | 一等 | 主城區(qū)：東至隴海大道，西至大運河，南至大運河及連霍高速，北至250省道及官湖河界。 | 10元/㎡ | 二等 | 東湖、運河、戴圩、炮車街道辦事處剔除主城區(qū)、開發(fā)區(qū)園區(qū)、高新區(qū)園區(qū)以外的區(qū)域和其他建制鎮(zhèn)（官湖、碾莊、議堂、鐵富、岔河、宿羊山、土山等工業(yè)園區(qū)除外）。 | 6元/㎡ | 三等 | 僅指經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍。 | 4元/㎡ | 四等 | 官湖、碾莊、議堂、鐵富、岔河、宿羊山、土山等工業(yè)園區(qū)范圍。 | 0.9元/㎡ |
5.新沂市 土地等級 | “四至”情況 | 稅額標(biāo)準(zhǔn) | 一等 | 東至利民路，西至鐘吾路，南至錦繡巷，北至市府路的區(qū)域。 | 10元/㎡ | 二等 | 東至沭河，西至新華路，南至新戴河，北至城中引水河除一等以外的區(qū)域。 | 6元/㎡ | 三等 | 新安、墨河、唐店、北溝四個街道辦事處所轄范圍內(nèi)除去上述一等、二等以外的區(qū)域。 | 4元/㎡ | 四等 | 新沂所轄各建制鎮(zhèn)。 | 0.9元/㎡ |
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