建筑業哪些情況適用簡易計稅？簡易計稅又該如何計算？我們都知道，建筑服務增值稅計稅方法分為一般計稅和簡易計稅。簡易計稅按3%征收率計稅，一般計稅自2019年4月1日起按9%稅率計稅。建筑行業簡易計稅的情形、計算、風險提醒如下。

一、適用簡易計稅的情況

【1】小規模納稅人提供建筑服務。

【2】一般納稅人建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。

【3】一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務：

以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。

【4】一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務：

甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建筑工程。

【5】一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，建筑工程老項目，是指：

?《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；

?未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；

?《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

【6】銷售自產或外購機器設備（含電梯）的同時提供安裝服務，已經分別核算機器設備和安裝服務的銷售額的，對于安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。

二、簡易計稅計算

應納稅額＝（全部價款和價外費用－支付的分包款）÷（1＋3%）×3%

【注】不得抵扣進項稅額

三、風險提醒

根據財稅〔2016〕36號文件規定，用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產，進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

建筑業企業可能存在多個項目，有的適用一般計稅，有的選擇簡易計稅，采購的建筑材料等貨物：

【1】如果明確用于簡易計稅項目的，其進項稅額在采購當期不能抵扣；

【2】如果采購時不能明確是否用于簡易計稅項目的貨物，應在實際用途明確歸屬于簡易計稅項目時轉出其進項稅額。

可以看出，國家對建筑服務企業的降稅減負政策也是很實惠的。企業如果符合申請條件可以按照當地稅務局的申請要求申報！

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