建筑業(yè)必須分項目核算嗎？建筑業(yè)收入怎么確定？建筑企業(yè)，需要按合同項目分別核算進(jìn)項稅嗎？營改增后建筑業(yè)要分項目核算，增值稅是不是也要分項目？

建筑業(yè)必須分項目核算嗎？

是的，分項目核算吧。分項目建立臺賬、分開增值稅是比較清晰的，但實際操作中小公司不這樣做，而是合在一起記賬、申報、交稅的。

按照財稅〔2016〕36號《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》相關(guān)規(guī)定，營改增后，他們所在的建筑公司被認(rèn)定為一般納稅人。 然后他們的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求他們根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第70號《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》的規(guī)定，在取得的成本費用增值稅專用發(fā)票和對外開具的工程發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱。同時要求他們按照不同的工程項目核算增值稅進(jìn)項和銷項。并且提出不同工程項目的增值稅進(jìn)項不能交叉抵扣。

如果進(jìn)項分開了，一個合同的銷遞減進(jìn)，即便總的增值稅和一起不交稅，分開的不夠抵也得交？按分別核算的要求是會出現(xiàn)這樣的結(jié)果。

建筑業(yè)收入怎么確實？

1、有的公司按照開具發(fā)票或者工程結(jié)算計算單進(jìn)行收入的確認(rèn)（不過工程計算結(jié)算單要雙方蓋章簽字，確認(rèn)收入，會計再確認(rèn)收入，防止工程結(jié)算計算單有變動，小公司會經(jīng)常變動），確認(rèn)收入（也就是無票收入）的時候，增值稅也要申報，因為沒有收到發(fā)票，增值稅先計入，應(yīng)交稅費—待轉(zhuǎn)銷項稅，等開立發(fā)票的時候，借：應(yīng)交稅費—待轉(zhuǎn)銷項稅  貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅---銷項稅額。報稅的時候，把以前的無票收入沖回。增值稅和企業(yè)所得稅稅負(fù)相對穩(wěn)定。這也是大部分建筑企業(yè)會計在這么做的。

2、有的公司按收付實現(xiàn)制，收到錢的時候就確認(rèn)收入，收到錢的時候，把工程施工—合同成本，結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)主成本。不過增值稅和企業(yè)所得稅稅負(fù)不穩(wěn)定。

3、有的公司按照建安準(zhǔn)則，按照完工百分比法進(jìn)行確認(rèn)收入，就是平時收到的人材機(jī)，計入到，工程施工---合同成本里面，月底按照完工百分比，計算出收入，計入 工程結(jié)算里面，工程完工決算確認(rèn)之后，在把工程施工、工程毛利，工程結(jié)算進(jìn)行對沖，結(jié)平完畢。這個要求前期有完善的預(yù)算，過程中要求精確的完工比，中小企業(yè)根本達(dá)不到。不過增值稅和企業(yè)所得稅稅負(fù)比較穩(wěn)定。

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